在日本租房你需要注意的那些事项

在日本留学和工作的小伙伴们都避免不了在外租房，只身在外生活已经是是挺不容易的了，一个好的生活环境至关重要。那么在日本租房有没有哪些注意事项呢？如何避免被黑心中介骗钱呢？一起来看一下在日本租房你需要注意的那些事项吧。

首先就是在日本租房需要支付的费用：

赁料：这个就是每月的租金。

礼金：一般是支付一个月的房租给房东，以感谢人家把房子租给你。退租后不会归还，相信国内小伙伴们大概率是不理解这种操作的吧。

保证金：相当于押金，一般是支付0~2个月，跟国内是一样的，在搬走后会退还，但是有可能会因为各种各样的原因而扣掉一些。

管理费：各种设施的维修费、管理费，跟国内的物业费差不多。

清理费：一次性支付，入住前或搬走时支付。

键交换代：就是和国内换锁的费用一样。

中介费：租房中介一般会收取0~1个月份的房租作为中介费。

其次在日本租房子一般是需要找中介的，可以按照自己的条件挑选房源，比如房子的位置、租房预算。找到合适的房源后就可以预约看房子了，尽量实地看房，这样会更放心一些。作为留学生或者赴日工作的人一般会填写申请书及相关文件，比如护照、入学申请书等，根据中介的要求填写即可。再经过保证公司审核和房东审核后就可以签订合同了，缴纳上述的各种费用后就可以入住啦。

注意事项

多看几套房源，货比三家后选取更符合自己心中要求的房子入住。注意房子建成的时间，因为日本很多老房子都是木制的，家具等也是木制的，时间长了难免老化，特别是和室，有可能会有小虫子跟你同床共枕哦。在入住之前要检查屋内设施，比如墙纸、家具、电器、管道等，如果入住时没有发现问题，搬走时房东发现有损坏这笔钱是要算在你头上的，会在押金里扣除。合同里面的每个事项都要弄清楚，尤其是你需要缴纳的各种费用，谨防被无良中介骗钱。